1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.9万円/㎡
前年比+2.0%
豊中市
18.5万円/㎡
前年比-5.5%
曽根南ハイツ
大阪府豊中市曽根南町三丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
764万円
16.2万円/㎡
410
646
881
1,117
AI査定結果
推定相場価格
764万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜881万円
13.7万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年8月23日
曽根南ハイツ
650万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 47.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 650万円 | 13.8万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 780万円 | 17.2万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 880万円 | 19.4万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 21.6万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 490万円 | 10.4万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 590万円 | 12.5万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 650万円 | 13.8万円 | 47.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 580万円 | 13.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 685万円 | 14.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 豊栄ハイツ 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 500万円 | 14.1万円 | 35.51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 780万円 | 15.4万円 | 50.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/30 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/10 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 720万円 | 13.9万円 | 51.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 650万円 | 14.5万円 | 44.87㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/28 | 豊中グリーンハイツ 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅7分 | 630万円 | 11.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は豊中市の平均と比較して25.4%割安です。