1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
豊中市
14.0万円/㎡
前年比-9.7%
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曽根南ハイツ
大阪府豊中市曽根南町三丁目
阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,217万円
25.8万円/㎡
732
1,056
1,379
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,379万円
22.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月6日
曽根南ハイツ
980万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 47.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 980万円 | 20.8万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 598万円 | 12.7万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 650万円 | 13.8万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 780万円 | 17.2万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 880万円 | 19.4万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 980万円 | 21.6万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 490万円 | 10.4万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 590万円 | 12.5万円 | 3階 | 47.1㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 980万円 | 20.8万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/03 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 17.4万円 | 50.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/10 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.81㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅14分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅15分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/01 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2023/09/13 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,430万円 | 25.7万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/28 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,430万円 | 25.7万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/07 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 630万円 | 16.2万円 | 38.91㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | 服部緑地スカイハイツ 豊中市城山町三丁目 | 曽根駅15分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ハイツ交邦I 豊中市服部西町三丁目 | 服部天神駅9分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/13 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.63㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/29 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 850万円 | 15.7万円 | 54.26㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日商岩井第2緑地公園マンション 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅6分 | 1,400万円 | 24.8万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/10 | グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,300万円 | 24.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、豊中市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は豊中市の平均と比較して48.6%割高です。